對房屋租賃市場的亂象說不?。?!

【摘要】近年來,房產市場不斷壯大的同時,一些市場亂象也逐漸突顯出來。租賃市場中,發布虛假房源、實施價格串通、囤積出租房源、違規開展租金消費貸款業務……種種不良行為,不僅擾亂了市場秩序,更讓諸多租房者頻頻中招。

住房問題

既是民生問題也是發展問題,

關系到千家萬戶切身利益,

關系人民群眾安居樂業。

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  近年來,房產市場不斷壯大的同時,一些市場亂象也逐漸突顯出來。租賃市場中,發布虛假房源、實施價格串通、囤積出租房源、違規開展租金消費貸款業務……種種不良行為,不僅擾亂了市場秩序,更讓諸多租房者頻頻中招。



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  為規范房地產租賃市場管理,促進江陰房地產租賃市場健康有序發展,10月29日下午,市住建局召開全市住房租賃中介機構亂象專項整治大會,研究部署在全市范圍內開展住房租賃中介機構亂象專項整治工作。我市中介協會負責人、媒體平臺代表、物業公司代表、中介代表參加此次大會。


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會議傳達了《關于印發在“不忘初心、牢記使命”主題教育中專項整治住房租賃中介機構亂象實施方案的通知》及省、市相關文件精神,分析了現階段我市住房租賃市場存在的問題,明確下一步將針對我市住房租賃市場實際情況找準切入點、著力點,通過聯合檢查、專項整治檢查等方式,圍繞六項整治重點,糾正和查處住房租賃中介機構違法違規行為,堅決取締一批“黑中介”,有效遏制住房租賃中介行業亂象。   



整治重點包含以下六種情況

  (一)發布虛假房源信息,隱瞞影響住房出租的重要信息,誘騙群眾租房;
  (二)對當事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋,賺取住房出租差價;
  (三)實施價格串通、囤積出租房源、捏造散布漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為;
  (四)違規開展租金消費貸款業務,包括違規提供租金消費貸款等金融產品和服務;
  (五)通過中介機構成交的住房租賃交易合同,未按規定備案;
  (六)沒有取得營業執照、備案證明,游離在監管之外,采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人,惡意克扣押金、租金及其他保證金或預定金。


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本次整治活動分為三個階段

  一、方案制定(10月16日至10月31日),發揮住建局牽頭作用,建立聯動協同機制,根據我市實際制定專項整治方案及重點整治項目;

  二、組織實施階段(10月16日至11月30日),會同相關部門對全市從事住房租賃的中介機構及從業人員情況調查摸底,建立臺賬,對住房租賃中介行為進行全面檢查和治理,依法查處違規違法行為,并曝光典型案例;
  三、總結鞏固階段(12月1日至12月31日),書面總結專項整治工作落實情況,深入分析問題,找準問題對策,制定完善相關政策,建立長效管理機制。


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  會上還下發了中介機構承諾書、自查表、租戶反向意見調查表等相關材料。



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  住建局將通過此次專項整治,嚴厲打擊住房租賃中介機構各類違法違規行為,進一步優化住房租賃市場環境,切實維護群眾合法權益,讓群眾租房更安心、更放心!


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溫馨提示

  住建局設置舉報投訴電話,及時受理市民投訴和反映問題,對市民投訴、網絡等媒體曝光的違法違規行為,認真核實、快速查處!


  舉報電話:86875804

  電子郵箱:2677796255 @ qq.com




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