樓面價8724元!錦藝成就城西地塊新冠王!

【摘要】今日土拍,隨著價格一路走高,最后,錦藝以總價41342萬元、溢價率10.71%奪得地塊,樓面價8724.15元/平米。

    今日江陰土拍,從一早就牽動了很多人的心。一是今天的地塊小而精,雖然面積僅有23694平米,但是可以算得上是城西地區核心區域,緊鄰錫澄運河,周邊交通發達,商業配套、學區資源都算成熟,二是這塊土地共有五家企業參與競拍,到底是有心托底,還是真心開發,再加上7880元的起始樓面價,市民猜想眾多。

    十點準時開拍,全程45分鐘,共拍出17輪,每個競拍企業一輪出價結束,樓面價已經達到8218元/平米。

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    之后,5號就顯出了勢在必得的態度,果然,隨著價格一路走高,最后,五號以總價41342萬元、溢價率10.71%奪得地塊,樓面價8724.15元/平米。

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    五號企業為鄭州翰園置業有限公司,也就是之前公布的五家企業中的錦藝集團。

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    香港錦藝集團是一家港資多元化控股企業集團,下轄4大事業部及十余家子公司,擁有員工1萬多人,是一家集紡織、地產、新材料、商業運營、物業管理、金融資本、互聯網、進出口貿易于一體的現代國際企業。  

    2006年,錦藝集團進入地產業,并以此為核心橫向產業擴張,現已成為涵蓋地產物業開發、大型購物中心運營及互聯網平臺運營為主力產業結構的智慧城市運營商。

    從2008年8月開始陸續開發了錦藝新時代、錦藝怡心苑、錦藝國際華都、中原錦藝城、錦藝國際輕紡城、龍湖錦藝城、錦藝金水灣及錦藝四季城等多個項目。截至目前,累計已開發約1000萬平方米的住宅、大型購物中心、酒店等物業,目前持續開發大型綜合性地產項目超過1000萬平方米,擁有土地儲備數千畝。

地塊周邊配套

商業萬達廣場


教育春蕾幼兒園、西郊中心幼兒園、晨光實驗學校、江陰實驗中學
景觀五星公園、國樂島



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周邊二手房價格


登錄全澄房產網,我們可以看到,C-20地塊周邊的二手房單價大部分已經破萬,有的較新的小區,如運河世家已經突破15000元。

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    澄地2019-C-20的出讓,讓西區御瓏府不再“孤獨”。去年長江集團以7812元/平米的樓面價奪得該地,著實讓江陰人嘆為觀止。因為城西的房價當時一直在8000-10000左右徘徊,而該地塊的樓面價已經接近于房價,很多人都認為實在太瘋狂。而今,御瓏府毛坯洋房的價格高達18500元/平米,依舊是熱銷不止。而今天拍出的這塊土地,樓面價創下西區新冠王,未來新房價格幾許,引發關注。

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    打開百度,我們也能發現,今年錦藝在全國的拿地速度極快,而近期,他們就在常州、靖江、江陰相繼奪地,可見整個公司的發展勢頭相當猛烈。

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    不過對于江陰人來說,有了好地段,最關鍵還是要有好品質,雖然錦藝是首次進入江陰,但是我們可以通過他們其它城市的產品來大膽地暢想一下未來。

(鄭州 龍湖錦藝城)

(廣安 帝谷公園城)

(重慶 兩岸首座)

(鄭州 錦藝金水灣)

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